一直夢想著…一間自己的房子，就在去年買了人生中第一間預售屋，最近剛好在對保、驗屋、和交屋的階段了!

為什麼要說〝讓專業的來〞! 其實本身上班+兼差其餘空閒只想好好的放鬆，原本有考慮要自己驗屋…但是，需要的儀器實在太多，而且真的沒有經驗會很慌張…研究了兩天後，直接放棄！真得很建議大家，找自己信任的驗屋團隊，是最明智且輕鬆的決定。

驗屋團隊，這次選得是〝首席驗屋師〞。一開始呢…是先到首席驗屋師的網站填寫需驗屋的資訊，不久後就會收到mail裡面會有一些驗屋師會幫您檢驗的項目阿！還有的報價和預約時間等等的資訊(建議買預售屋的朋友提早預約驗屋公司的時間)。直接來到驗屋當天啦~是約09:30驗屋，結果09:27就接到師傅電話(真得是超級準時的)，滿滿一車的工具，還沒開始驗，就覺得很專業了(是不是太膚淺了XD 上樓後，師傅會先講解大致驗屋的項目還有哪裡有問題，有些較主觀或細微的小缺失，也會再三的跟屋主講解確認，小小15坪3位師傅整整驗了快3個小時。從地磚、樑是否空心、水電是否正常、收訊、防水、輻射熱紅外線、油漆、矽利康……權狀面積丈量…太多太多了！之後會一一的將缺失告訴建商，請建商改善，也會有再解釋一遍給我聽，除了專業以外，重點是師傅都超級親切的。

驗完屋後，約五個工作天後就會報告電子擋和當天驗屋師的缺失錄影檔，是不是超貼心(真的忘記哪裡有缺失還可以用影音檔回想!!!)大概2-3週後，會收到紙本的驗屋報告，他們還有終身免費的驗屋諮詢呢！這看起來超像〝葉姵文〞，但真的不是…是真得很想分享這不錯的〝首席驗屋師〞

最後放上他們的

官網 http://www.homeinspector.com.tw/

臉書 https://www.facebook.com/%E9%A6%96%E5%B8%AD%E9%A9%97%E5%B1%8B%E5%B8%AB-2015393632050097

有什麼關於驗屋的問題歡迎提出討論唷!!

https://poqu728.pixnet.net/blog/post/20035742-%E8%AE%93%E5%B0%88%E6%A5%AD%E7%9A%84%E4%BE%86-%E8%BC%95%E9%AC%86%E9%A9%97%E5%B1%8B%E5%88%86%E4%BA%AB

好不容易在新北偏遠地區買了新成屋，本來想說買房子已經花了不少錢，自己驗屋就好，但上網搜尋驗屋要注意的項目之後，決定還是找專業的驗屋公司來幫忙驗，因為真的很怕住進去漏水或是有其他更可怕的問題，不是我們這種門外漢可以看得出來的。

上網搜尋比較後，決定找”首席驗屋師”來協助驗屋～～

打電話預約後，居然要一個月後才能驗屋，沒想到原來驗屋是這麼熱門。驗屋當天，總共有三個師傅來，而且全副武裝，帶來的驗屋工具疊起來有一個人這麼高，看起來非常專業。也因為我們有要做牆外噴水的檢測，所以有先跟社區警衛室告知，避免到時候有鄰居經過，變成落湯雞。

把所有工具都推進屋內後，三位師父各師其職，一位師傅坐在小小的平板上，底下有滾輪，一邊滑一邊用像鐵棒的工具開始狂敲，然後一邊就開始拿膠帶貼啊貼；一位師傅拿給我們膠帶跟一隻手電筒，說我們可以把手電筒貼著牆面，看牆壁的光滑程度，覺得無法接受的地方，就在旁邊貼膠帶，講完之後，他就自己開始巡每個牆面狂貼膠帶了 ；一位師傅是專門看水電的部分，印象最深刻的是他拿著內視鏡把浴缸下方的門給打開，檢視裡面是否有問題，還有發現排水孔下方偏心，沒有對準，據說長久下來，樓下有可能會淹水，鄰居會上來罵人 ；而且他還拿像蓮蓬頭的東西，接水管然後牽到窗戶外面，對著裡面沖約15-20分鐘左右，檢查是否窗框牆壁會有漏水現象，全部沖完之後，還拿一台機器對著窗戶檢視，如果窗框周圍牆面接近紅色，那就代表沒有滲水；如果接近藍綠色，那就代表水滲進來了～到這邊突然覺得當初決定驗屋，真的是正確的決定啊！自己驗怎麼有辦法知道…

而且他們真的非常的認真仔細，我們從下午兩點一直檢查到快七點才結束，即使到這麼晚，師傅還是很有耐心的教我們之後報告要如何去看，且複驗的時候我們要特別注意甚麼細節；看著滿屋子的膠帶覺得很滿足ＸＤ

事後約一週內，我們就拿到報告，有照片、影片、以及書面說明，非常的詳細

如果有要找驗屋公司的需求，真的很推薦”首席驗屋師”

以上都是實際驗屋經驗，非業配文喔

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=400&t=6182959

因為家裡小孩漸漸長大，原本二房的格局，覺得有點不適合，我與先生就覺得應該順勢換間新房繼續為生活打拚。但是現在要準備交屋了，有點糾結是否要找驗屋公司？因此跟最近剛交屋的小姑聊天順便求助，得知他們有找驗屋公司，說報告很詳細且專業，和先生商量後，決定也找專業人士來檢查我們的愛屋，至少比我們自己驗，應該可以看到更多小細節。

再來選擇驗屋公司的過程…我們已購群組的熱心鄰居，有幫忙找了幾間驗屋公司…首席驗屋公司有先替我們社區舉辦一場驗屋教學講座，在講座上，對於門外漢的我覺得原來有這麼多眉眉角角要注意；且標榜終身服務且又有優惠價格，所以就乾脆交給他們了。驗屋當天，驗屋公司派了三位師傅，並提供我們手電筒及彩色膠帶教我們照光可自行檢查牆面油漆，因為師傅說這部分比較主觀，這部分就由我們屋主自行決定牆面油漆是否OK，而且師傅的服務態度都不錯且仔細，連雨遮的部份都詳細計算面積及驗排水…

老實說，花錢請驗屋公司，對於我跟先生來說相對輕鬆，也不用擔心自己哪邊沒看到，是否半天會驗不完。從早上九點開始，到中午12點多，時間也不會太長，後面約40分鐘就由師傅各別將驗到的缺失部份跟我們說明，如果我有問題發問，也是不厭其煩的說明，態度都客客氣氣。結束後，首席驗屋公司說五天內 (不含工作日)會提供缺失電子檔(照片+文字+錄影)，光是這份文字檔及照片，完整到可直接提供給建商做修繕，初驗列出的缺失，會再提供完整個書面報告寄給我們。

花了那麼多錢買房子，自己驗屋沒驗到後續很麻煩，畢竟也有很多地方都是我們自己無法去查看的，例如管線的內視鏡，弱電箱的電流什麼的，我什麼都不懂。還好有請專業人士為房子做總體檢，讓繁雜的驗屋流程變得簡單、順利，也變得一點都不麻煩，(我想大家都怕麻煩的人)，實在很感謝他們！

如果有機會再換房，我還是會找驗屋公司(笑)

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=400&t=6169620&p=1#78762857

前年中買了人生第一棟房子，今年終於準備到交屋階段了，結果這麼困難的工作因為先生外派都不在，只好落到弱女子身上，想當然爾驗屋這種事當然是交給專業的驗屋公司。看了很多網路文章，也詢問過幾家，後來選擇了首席驗屋師(對，這是他們家名字，FB可以搜尋到)，除了回覆得蠻仔細之外，就是在他們fb看到得獎的事蹟(立馬加了好多分…)，心中就決定是他了，整體價位不算便宜，雖然這當中社區住戶找了其他驗屋公司團購(價錢便宜四千多)，但一整路下來心得是很超值，哈哈…. 驗屋當天驗屋師來了3位(師傅們都非常客氣及專業)，很準時抵達，從下午2點一路驗到快7點(6點30分要接小孩就先走了，當時只剩檢查停車位沒跟到，是不是真的很仔細…)，當中只有請我協助檢視牆面油漆及窗框是否刮傷等等(他們自己也會再看一次)，其他我想得到的及我想不到的都有一一發現問題，也會跟我解釋大概會怎樣解決，初驗完後我當下就決定複驗一樣找他們，因為要修正的項目也是挺專業的，超出我的腦容量XDDD。 周一晚上驗屋完成，周五早上就收到驗屋缺失檔案，好讓我可以先給建商，所有注意事項也都很貼心的提醒，下面就附上驗屋完成後的一些成果照(抱歉當天我自己沒拍照，來來回回忙著就忘記了)及缺失紀錄(節錄):

以上一點小小心得分享給未來需要驗屋的人 ———————————————-3/30補充說明 發這篇文章只是給未來有驗屋需求的人一些分享，我第一次買房子，花這麼多錢買得我寧可在花一點小錢請驗屋公司幫忙看，當然網路上有人分享自己驗屋的方式，是可以省下一點錢，很抱歉我沒那時間跟工具自己處理，而且我覺得我也不是很仔細的(當然也沒經驗)，所以覺得驗屋沒必要的可以左鍵離開阿，慢走不送。 我驗屋結果出現的都不是結構的問題，大多都是磁磚空心、門窗刮傷、屎立控沒填好、水龍頭有些歪歪得之類的，牆面油漆因為我還要裝潢所以我不是狠在意，所以問題看起來很多，但都是可以補強修正的，目前初驗才剛結束，還沒約複驗，複驗的時候也會好好盯著修正成果的。 另外有人想問建設公司，我想已經偏離本文的主題，總之不是大家擔心的寶喀喀集團，就不回覆了。 花大錢買房當然可以希望房子健健康康漂漂亮亮，因為每個階段都很感謝網路上的前輩分享文章，所以把自己一點點的小心得分享出來，文筆不好請見諒。

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=6055372