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驗屋為什麼?壁磚篇

2022-07-21

今天受託檢查一間由設計師裝修的房子,遇到的問題算是一個奇景,當磚砌的浴缸放滿水後,浴缸外側的壁磚縫竟然會噴水。

甚至,連遠在2公尺外的浴室門框底部都噴出水來了,而且滲流到浴室外(門檻止水墩也沒做好又是另一個問題…)。

其實這種問題並不限於有浴缸時才會發生,在我另一次經驗中,當客人在濕區淋浴間用蓮蓬頭洗澡時,遠在乾區的浴室門框底部就會開始滲水到浴室外了!

至於一般比較常見的情況,是在洗完澡一段時間後,仍然會從浴室某些壁磚填縫孔洞處持續吐水出來,日久甚至形成白華垂流及結晶。

造成這種問題大多跟施工有關,主要的原因有三:

1.壁磚填縫塞得不夠飽實,甚至有孔洞,導致水份滲透到壁磚背側。

2.牆面塗抹的黏著劑抓溝走向錯誤,未與壁磚背溝垂直,以致無法斷水,並形成水路。

3.壁磚背側塗抹的黏著劑,在磁磚邊緣預留擠壓溢漿用的空白區太大,導致形成水路。

以上問題,有些甚至是連許多數十年經驗的老師傅都會忽略掉的咧!

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