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房屋出問題賣方不願修繕怎麼辦?

2022-11-18

「保固」跟「瑕疵擔保責任」兩個不同概念,你搞清楚了嗎?

網路好文與您分享:The News Lens 關鍵評論

房屋出問題賣方不願修繕怎麼辦?「瑕疵擔保」與「保固責任」的兩大迷思

在處理房屋買賣瑕疵的事件中,民眾如果發現屋子有瑕疵,例如漏水、鋼筋外露等,常見的處理方式,除了通知賣方外,第一個請求往往是請賣方修繕。但麻煩的是,當賣方不願意處理或是怎麼修都修不好時,買方該怎麼辦?是很多民眾會諮詢的問題。在這篇文章,以差點損失百萬元修繕費的退休夫妻為例,講解相關的買屋、賣屋法律問題。

花大筆錢買房最怕屋子有瑕疵,全部身家都搬進去才發現更是麻煩!
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無論是中古屋、新成屋或預售屋,首席驗屋皆有提供檢測服務。

中古屋注重在漏水或地板有無傾斜等,新成屋/預售屋則會特別測量室內尺寸,是不是有與權狀相同,避免花了冤枉錢都不知道唷!

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更多房屋小知識這裡查
👉買房跟地主戶和跟建商簽約有差別嗎?
👉建商未達條件可以通知驗收嗎?

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